Opis nieruchomości
MEG Real Estate zaprasza na prezentację lokalu do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia użytkowa o łącznej wielkości 424 m², zlokalizowana w Białystok przy ul. Choroszczańskiej, w nowoczesnym budynku. Idealna pod działalność usługową, biurową lub medyczną-gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapię lub medycynę estetyczną.
Nieruchomość składa się z trzech lokali o powierzchniach
344 m², 49 m² oraz 31 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Funkcjonalny układ umożliwia wydzielenie gabinetów, recepcji i poczekalni.Miejsce zapewnia komfort pracy oraz profesjonalny wizerunek, z możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności.
Cena najmu wynosi 50 zł/m² netto (+ VAT). Wymagana kaucja to równowartość jednomiesięcznego czynszu. Minimalny okres najmu wynosi 5 lat, co stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących stabilnej i długoterminowej lokalizacji.
Lokale wyposażone są w niezbędną infrastrukturę techniczną. Ogrzewanie miejskie oraz system klimatyzacji i wentylacji rozliczane są proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Energia elektryczna naliczana jest według rzeczywistego zużycia. Najemca ma możliwość zawarcia indywidualnej umowy na internet - w budynku dostępne jest łącze światłowodowe.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży parking na około 125 miejsc. Najemcy przysługują 2 miejsca parkingowe bezpłatnie, natomiast dla klientów przewidziano 90 minut darmowego postoju (po pobraniu biletu parkingowego).
To doskonała oferta dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z wygodnym dostępem do infrastruktury i miejsc parkingowych.
Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
MEG Real Estate
Biuro Nieruchomości
Doradca ds. nieruchomości: Agnieszka Rutkowska
nr licencji 30882
tel. 886 511 290
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny.
