Opis nieruchomości
Meg Real Estate zaprasza na prezentację domu na sprzedaż - Krynice, woj. podlaskie
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 194,71 m², położony w malowniczej miejscowości Krynice (gmina Dobrzyniewo Duże), zaledwie 14 km od centrum Białegostoku. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i bliskością natury.
Lokalizacja
Inwestycja zlokalizowana jest na przestronnych działkach:
• 71/31,42 - 945 m²
• 71/35,46 - 1035 m²
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym otoczeniu lasów i terenów spacerowych. W pobliżu dostępna jest szkoła, sklep oraz przystanek autobusowy linii 400. Dojazd zapewnia szeroka droga utwardzona („Trakt Królewski”) oraz asfaltowa droga serwisowa przy trasie S19 z dogodnym dostępem do planowanego węzła komunikacyjnego.
Parametry domu
• Powierzchnia całkowita: 194,71 m²
Parter:
-Salon 29,95 m²
-Kuchnia + jadalnia 24,5 m²
-WC 3,45 m²
-Hol / komunikacja parter 15,65 m²
-Wiatrołap 5.03 m²
-Kotłownia 5,76 m²
-Garaż 2-stanowiskowy 33,71m²
Piętro:
-Sypialnia główna 19,9 m²
-Pokój 14,81 m²
-Pokój 12,41 m²
-Pokój 7,8m2
-Łazienka 4,66 m²
-Pralnia 5,04 m²
-Hol poddasza 12,04 m²
• Budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• Funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
Standard wykonania:
Dom oferowany jest w stanie surowym zamkniętym z elewacją zewnętrzną.
W standardzie:
✔ ściany murowane z cegły ceramicznej
✔ dach pokryty dachówką ceramiczną
✔ więźba dachowa z drewna klasy C24, impregnowana
✔ rynny stalowe, podbitka PVC oraz komplet obróbek blacharskich
✔ elewacja w systemie Caparol, ocieplenie styropianem 20 cm
✔ energooszczędna stolarka okienna Abakus BluEnergy (jednostronnie okleinowana)
✔ drzwi zewnętrzne metalowe Wikęd
✔ segmentowa brama garażowa z napędem automatycznym
✔ wykonane ogrodzenie wraz z furtką, bramą wjazdową oraz miejscem na pojemniki na odpady
Media
• energia elektryczna (skrzynka przy granicy działki)
• własna studnia głębinowa
• szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo)
Harmonogram inwestycji
• Rozpoczęcie budowy: III kwartał 2026 r.
• Planowane zakończenie: I-II kwartał 2027 r.
Dlaczego warto?
✔ spokojna i prestiżowa lokalizacja pod Białymstokiem
✔ duża działka zapewniająca prywatność
✔ szybki dojazd do miasta
✔ bliskość lasu i terenów rekreacyjnych
✔ wysoka jakość zastosowanych materiałów
✔ nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z urokiem podmiejskiej lokalizacji i codziennym kontaktem z naturą.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Oferta objęta klauzulą wyłączności.
MEG Real Estate
Biuro Nieruchomości
ul. Legionowa 14/16 lok.1
Agnieszka Rutkowska
nr.licencji 30882
tel.886511290
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny
